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企業想培養的核心人才可能就是一線員工!員工與主管必知的5特質與3動作｜企業教育訓練專

公司當然用創造來的利潤回饋予直接創造利潤的員工，這是最基本的交集；此外，讓員工認同並融入企業文化，是絕對必要的。. 因為，多數核心員工具有更崇高理想，多數是因為認同、追隨公司的企業文化而留下。. 想要留住人才，企業領導者深知，他們的思維 ...

[問卦] 遇到鬼切到底該怎麼選擇??

開車的時候最怕遇到鬼切的如果你行駛在路上，前方車打算鬼切此時你有兩個選擇: 1.減速剎車，讓速不讓道，沒撞到老天保佑，但比起選項2，高機率會撞到 2.為了避免被鬼切撞到只好自己也鬼切閃避，成功了安然無恙

書摘／李嘉誠為什麼會成富豪秘密曝光他說這10種有錢人格特質就是會賺

全球華人首富李嘉誠已經95歲了，2018年90歲的他宣布退休，2023年美國財經商業雜誌「富比世」（Forbes）公布2023年香港富豪榜，李嘉誠以390億美元（約新台幣1.2兆元）身家蟬聯香港首。在《李嘉誠談做人.做事.做生意》這本書中曝光，他從塑膠工廠、業務員到全球華人首富的致富10個心法。其中第5個是面帶喜相（會自然微笑）的人，最討喜。...

【房子前面有大樹好不】樹立屋邊敗家運

正門前一棵大樹，會流向門內生氣中劈成兩半，一分二，氣流協調，家宅安康，因此這種樹風水學上稱為"頂心杉"，意味著整個房屋風水會此樹破壞。如樹位於窗邊，要留意樹枝是否如"叉"窗户發展，是話，會影響眼睛，導致生眼瘡或眼疾。如樹枝沒有直伸向窗户，窗旁樹是可以接受。不過可以選擇話，樹木應家宅窗户及大門保持一段距離，才不影響風水及空氣流通。擁有私家花園人，如喜歡多種植樹木，盡可能不要接近住宅位置，種植樹叉植物，要留意讓樹枝伸向住宅方向。屋旁種植性樹木，而非大樹，才可營造風水環境。不要有枯樹，即便是一棵小小的枯樹，會有影響，因為樹本身陰氣，會阻擋陽氣進入，是家中老年人，並且造成家敗破落。今天看房子，終於看到一個滿意房子，灶和便池同一面墻鄰。可是我媽説18層。

房屋所有權人與借款人不同人可以嗎？房貸身分注意事項一次看!

答案其實是「可以」。如果借款人的條件更好，我們也可以當作是一種加分條件。法律並沒有規定房屋所有權人必須和房貸借款人為同一人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也不會有問題。如果有遇到像是父母要買房給子女、或是老公要買房給老婆的狀況，都不用擔心不能申請房屋貸款。若是房屋是共同持用的狀況，則屬於房屋共同持有貸款，會有不一樣的解決方式唷! 【延伸閱讀】了解房屋共同持有貸款方法：房屋共同持有可以貸款嗎?3招教您解決房屋共同持有問題! 持分房屋貸款如何申辦？ 2種方式保密持分貸款不被其他持有人知道房屋所有權人與貸款人不同時，需要注意的事項有哪些？雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣，但若是貸款人和房屋所有權人不同時，還是有以下這些事項需要注意：

Netflix 同志／LGBTQ+ 電影影集推薦：鬼家人、戀愛修課、刻在你心底的名字、親愛的房客…刻畫愛情的多元面貌

BL腐劇迷必追! 男男純愛片《刻在你心底的名字》的5個亮點鄭有傑《親愛的房客》重新思考「家」的定義，莫子儀、白潤音超越血緣的羈絆觸動人心年度同志神片《以你的名字呼喚我》，上演刻骨銘心的夏日戀情小甜茶 Timothée Chalamet 如何開創男性陰柔氣質的新時代一起歡慶 2023 年「同志驕傲月」! 在此推薦多部可於 Netflix 平台上收看的 LGBTQ+ 同志電影、影集。